Allgemeine Geschäftsbedingungen

Hinweis: Diese AGB sollten vor dem Live-Gang anwaltlich geprüft und an die konkret angebotenen Leistungs- und Preismodelle angepasst werden.

1. Geltungsbereich und Anbieter

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB") gelten für alle Verträge über die Erstellung und Registrierung von Energieausweisen, die über die Website neuer-energieausweis.de oder auf anderem Weg zwischen der

Dr. Energieberater GmbH
Dr. Serdar Özbahar
Schelmenklinge 14, 74861 Neudenau
Telefon: +49 15888 645017
E-Mail: info@dr-energieberater.de

(nachfolgend „wir" oder „Auftragnehmer") und ihren Auftraggebern (nachfolgend „Auftraggeber") geschlossen werden. Sie gelten gegenüber Verbrauchern (§ 13 BGB) ebenso wie gegenüber Unternehmern (§ 14 BGB). Abweichende oder entgegenstehende Bedingungen des Auftraggebers werden nur Vertragsbestandteil, wenn wir ihnen ausdrücklich in Textform zugestimmt haben.

2. Vertragsgegenstand und Leistungsbeschreibung

Gegenstand des Vertrags ist die Erstellung eines Energieausweises – als Verbrauchsausweis oder als Bedarfsausweis – für Wohn- oder Nichtwohngebäude gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) einschließlich der Registrierung beim Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt) und der Vergabe der Registriernummer. Der ausgestellte Energieausweis ist ab Ausstellung zehn Jahre gültig.

Welcher Ausweistyp für Ihr Gebäude zulässig bzw. erforderlich ist, richtet sich nach den gesetzlichen Vorgaben und Ihren Angaben. Der Schnellcheck auf unserer Website dient der Vorermittlung; die abschließende fachliche Festlegung treffen wir. Der Verbrauchsausweis wird auf Grundlage der Verbrauchsabrechnungen (in der Regel der letzten drei Jahre) erstellt, der Bedarfsausweis auf Grundlage der Gebäude- und Bauteildaten.

Wir schulden die fachgerechte Erstellung des Energieausweises nach dem zum Zeitpunkt der Ausstellung geltenden Recht und anerkannten Stand der Technik, nicht jedoch das Erreichen einer bestimmten Energieeffizienzklasse oder eines bestimmten Kennwerts.

3. Zustandekommen des Vertrags

Die Darstellung unserer Leistungen und Festpreise auf dieser Website stellt noch kein bindendes Angebot dar. Mit dem Absenden einer Festpreis-Bestellung (über den Schnellcheck bzw. das Bestellformular) geben Sie ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Vertrags ab. Der Vertrag kommt zustande, sobald wir die Bestellung in Textform (z. B. per E-Mail) bestätigen oder mit der Bearbeitung beginnen.

Bei einer unverbindlichen Anfrage – etwa für Nichtwohngebäude oder bei unklarer Datenlage – kommt zunächst kein Vertrag zustande. Eine solche Anfrage ist eine Aufforderung an uns, Ihnen ein individuelles Angebot zu unterbreiten; der Vertrag entsteht erst mit Ihrer gesonderten Beauftragung.

4. Mitwirkungspflichten des Auftraggebers

Der Auftraggeber stellt uns alle für die Erstellung des Energieausweises erforderlichen Angaben und Unterlagen rechtzeitig, vollständig und richtig zur Verfügung – beim Verbrauchsausweis insbesondere die Heizkosten- bzw. Verbrauchsabrechnungen, beim Bedarfsausweis die Angaben zu Baujahr, Wohn-/Nutzfläche, Bauteilen und Anlagentechnik. Soweit erforderlich, gewährt er Zugang zum Gebäude oder stellt geeignete Fotos und Pläne bereit.

Wir dürfen auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber gemachten Angaben vertrauen und sind nicht verpflichtet, diese zu überprüfen. Verzögerungen oder Mehraufwände, die auf unvollständige oder unrichtige Angaben zurückgehen, gehen nicht zu unseren Lasten.

5. Preise und Zahlung – erst nach Erhalt

Es gelten die zum Zeitpunkt der Bestellung auf der Website ausgewiesenen Festpreise bzw. die im individuellen Angebot genannten Preise. Gegenüber Verbrauchern verstehen sich die Preise inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer; gegenüber Unternehmern zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Wir verlangen keine Vorkasse. Die Rechnung wird erst gestellt, nachdem der fertige Energieausweis an Sie übermittelt wurde. Das Honorar ist innerhalb von 14 Tagen ab Rechnungsdatum ohne Abzug zur Zahlung fällig. Bei umfangreicheren Aufträgen für Nichtwohngebäude können wir angemessene Abschlagszahlungen für bereits erbrachte Teilleistungen vereinbaren.

6. Bearbeitungszeit und Termine

Bei vollständigen und richtigen Angaben erstellen wir den Energieausweis in der Regel innerhalb von 48 Stunden (werktags). Diese Angabe ist ein unverbindlicher Richtwert. Verbindliche Fristen gelten nur, wenn sie ausdrücklich als verbindlich vereinbart wurden, und setzen voraus, dass der Auftraggeber seinen Mitwirkungspflichten (Ziffer 4) rechtzeitig nachkommt. Ereignisse höherer Gewalt verlängern Fristen angemessen.

7. Registrierung, Gültigkeit und Richtigkeit

Der Energieausweis wird beim DIBt registriert und erhält eine Registriernummer. Die inhaltliche Aussagekraft eines Verbrauchsausweises beruht auf den vom Auftraggeber übermittelten Verbrauchsdaten; für Folgen aus unrichtigen oder unvollständigen Angaben des Auftraggebers haften wir nicht.

Der Energieausweis dient der Information nach GEG (z. B. bei Verkauf oder Vermietung). Er ersetzt keine individuelle energetische Sanierungsberatung; die im Ausweis enthaltenen Modernisierungsempfehlungen sind allgemeine Hinweise im gesetzlich vorgesehenen Umfang.

8. Widerrufsrecht für Verbraucher

Verbrauchern steht bei im Fernabsatz geschlossenen Verträgen ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Einzelheiten und das Muster-Widerrufsformular finden Sie in unserer Widerrufsbelehrung.

Bei einer Festpreis-Bestellung holen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung dazu ein, dass wir mit der Ausführung bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen, und Ihre Bestätigung der Kenntnis, dass Ihr Widerrufsrecht mit der vollständigen Erbringung der Leistung erlischt (§ 356 Abs. 4 BGB). Gegenüber Unternehmern besteht kein Widerrufsrecht.

9. Haftung

Wir haften unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Bei der leicht fahrlässigen Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) ist unsere Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ausgeschlossen.

Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt. Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten auch zugunsten unserer gesetzlichen Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

10. Geheimhaltung und Datenschutz

Beide Parteien behandeln die ihnen im Rahmen der Zusammenarbeit bekannt gewordenen vertraulichen Informationen der jeweils anderen Partei vertraulich. Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

11. Urheber- und Nutzungsrechte

An den von uns erstellten Energieausweisen, Berechnungen und sonstigen Arbeitsergebnissen behalten wir uns das Urheberrecht vor. Der Auftraggeber erhält das einfache, nicht übertragbare Recht, den Energieausweis für den vereinbarten Zweck zu nutzen – insbesondere zur Vorlage bei Kauf- und Mietinteressenten sowie bei Behörden. Eine darüber hinausgehende kommerzielle Verwertung bedarf unserer vorherigen Zustimmung.

12. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Bei Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit dadurch der durch zwingende Bestimmungen des Rechts des Staates des gewöhnlichen Aufenthalts gewährte Schutz nicht entzogen wird.

Ist der Auftraggeber Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag unser Geschäftssitz.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt.