Wie schnell erhalte ich den Bedarfsausweis express?

In der Regel innerhalb von 48 Stunden nach vollständigem Dateneingang. Für besonders dringende Fälle steht im Bestellprozess ein Express-Addon zur Verfügung. Je vollständiger die Unterlagen beim Start, desto schneller die Bearbeitung.

Was kostet ein Bedarfsausweis express?

Der Bedarfsausweis kostet ab 129 € inkl. MwSt. Das Express-Addon wird im Bestellprozess transparent ausgewiesen. Gezahlt wird erst nach Erhalt des fertigen Ausweises – keine Vorkasse.

Welche Unterlagen brauche ich für den Online-Bedarfsausweis?

Sie benötigen Baujahr, Wohnfläche und Anzahl der Wohneinheiten sowie Angaben zu Dämmung, Fenstern und Heizungsanlage. Je vollständiger die Unterlagen, desto zügiger die Bearbeitung.

Brauche ich für den Online-Bedarfsausweis einen Vor-Ort-Termin?

Nein. Der Bedarfsausweis ab 129 € inkl. MwSt. wird vollständig online erstellt – auf Basis der von Ihnen eingegebenen Gebäudedaten, ohne Besichtigung. Eine Vor-Ort-Begehung ist nur bei der Variante ab 499 € enthalten.

Bedarfsausweis express bestellen: Festpreis ab 129 €

Bedarfsausweis express bestellen: Wann ist Tempo gefragt?

Für viele Gebäude ist der Bedarfsausweis gesetzlich vorgeschrieben – und genau dann zählt oft jeder Tag. Ob für Ihr Gebäude der Bedarfsausweis Pflicht ist, hängt von Wohneinheiten und Baujahr ab; die vollständigen Regeln nach GEG erklären wir im Beitrag Bedarfsausweis erstellen lassen.

In diesem Ratgeber geht es um den anderen Aspekt: die Geschwindigkeit. Wer unter Zeitdruck steht, will den Ausweis nicht in Wochen, sondern in Tagen. Solcher Druck entsteht typischerweise in diesen Situationen:

Kurzfristiger Besichtigungstermin: Das GEG verpflichtet Verkäufer und Vermieter, den Ausweis bei der ersten Besichtigung unaufgefordert vorzulegen (§ 80 GEG). Wer keinen gültigen Ausweis hat, riskiert eine Ordnungswidrigkeit.
Inserat vor der Unterschrift: Sobald eine Immobilie kommerziell inseriert wird, müssen Energieeffizienzklasse und Endenergiebedarfswert bereits im Inserat stehen (§ 87 GEG). Der Ausweis muss also vor der ersten Anzeige vorliegen.
Notartermin rückt näher: Nach dem Kaufvertragsabschluss ist der Ausweis dem Käufer zu übergeben – fehlt er, entsteht Nachholbedarf unter Druck.

Online bestellen – ohne Vor-Ort-Termin

Der entscheidende Vorteil des Online-Bedarfsausweises: Sie benötigen keinen Vor-Ort-Besichtigungstermin. Die Erstellung erfolgt vollständig auf Basis der Gebäudedaten, die Sie im Bestellprozess eingeben.

Das unterscheidet ihn klar vom Bedarfsausweis mit Vor-Ort-Begehung (ab 499 €), bei dem ein Energieberater das Gebäude persönlich inspiziert. Diese Variante ist sinnvoll, wenn Unterlagen fehlen oder das Gebäude besonders komplex ist – mehr dazu im Beitrag Bedarfsausweis mit Vor-Ort-Besichtigung.

Für die Mehrheit der Standardgebäude – Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser und Reihenhäuser mit Bauantrag vor 1977 – ist der Online-Bedarfsausweis die schnellere und günstigere Lösung.

Diese Unterlagen beschleunigen die Bearbeitung

Je vollständiger Ihre Angaben beim Start, desto kürzer die Bearbeitungszeit. Halten Sie folgende Informationen bereit:

Baujahr des Gebäudes (maßgeblich für § 26 GEG)
Wohnfläche und Anzahl der Wohneinheiten
Dämmzustand von Dach, Außenwänden und Kellerdecke
Fenstertyp (z. B. zweifach oder dreifach verglast, Baujahr der Fenster)
Heizungsanlage: Energieträger (Gas, Öl, Wärmepumpe, Fernwärme), Baujahr der Anlage, ggf. Warmwasserbereitung

Tipp: Wenn einzelne Angaben fehlen, können Sie im Bestellprozess Standardwerte wählen. Der ausgestellte Bedarfsausweis ist rechtsgültig – der Aussteller ist ausstellungsberechtigt und beim DIBt registriert.

Ablauf der Express-Bestellung

Der gesamte Prozess läuft online ab:

Schnellcheck starten: Unter /#wizard sehen Sie in wenigen Fragen, ob ein Bedarfsausweis für Ihr Gebäude gilt und was er kostet.
Gebäudedaten eingeben: Baujahr, Fläche, Hülle und Heizung – in der Regel in rund zehn Minuten ausgefüllt.
Express-Addon wählen (optional): Für besonders dringende Fälle steht ein Express-Addon zur Verfügung; der Aufpreis wird transparent ausgewiesen. Wer den Ausweis in nur einem Werktag benötigt, findet alle Details unter Bedarfsausweis 24 Stunden.
Ausweis erhalten – dann zahlen: In der Regel liefern wir den fertigen, beim DIBt registrierten Bedarfsausweis innerhalb von 48 Stunden. Die Rechnung kommt erst nach Erhalt – keine Vorkasse.

Der Ausweis ist zehn Jahre gültig und erfüllt alle gesetzlichen Anforderungen für Verkauf, Vermietung und Immobilieninserat.

Festpreis und kein Risiko

Der Online-Bedarfsausweis kostet ab 129 € inkl. MwSt. – ein transparenter Festpreis ohne versteckte Kosten. Zum Vergleich: der Bedarfsausweis mit Vor-Ort-Begehung beginnt ab 499 €. Welcher Ausweistyp für Ihr Gebäude überhaupt gilt – Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis – erklärt der Beitrag Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis.

Starten Sie jetzt den Schnellcheck oder bestellen Sie den Bedarfsausweis direkt – mit optionalem Express-Addon für besonders dringende Fälle. Sehen Sie sich alternativ zunächst die Preise im Überblick an.