Bedarfsausweis express bestellen: Festpreis ab 129 €

Bedarfsausweis express bestellen: Wann ist er gefragt?

Für viele Gebäude ist der Bedarfsausweis gesetzlich vorgeschrieben – und dann kommt es oft auf schnelle Lieferung an. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) schreibt den Bedarfsausweis vor, wenn ein Wohngebäude weniger als fünf Wohneinheiten hat und der Bauantrag vor dem 1. November 1977 gestellt wurde, es sei denn, das Gebäude wurde seitdem ausreichend energetisch saniert (§ 26 GEG). Bei Neubauten ist er stets erforderlich (§ 79 GEG).

Zeitdruck entsteht typischerweise in diesen Situationen:

• Kurzfristiger Besichtigungstermin: Das GEG verpflichtet Verkäufer und Vermieter, den Ausweis bei der ersten Besichtigung unaufgefordert vorzulegen (§ 80 GEG). Wer keinen gültigen Ausweis hat, riskiert eine Ordnungswidrigkeit.
• Inserat vor der Unterschrift: Sobald eine Immobilie kommerziell inseriert wird, müssen Energieeffizienzklasse und Endenergiebedarfswert bereits im Inserat stehen (§ 87 GEG). Der Ausweis muss also vor der ersten Anzeige vorliegen.
• Notartermin rückt näher: Nach dem Kaufvertragsabschluss ist der Ausweis dem Käufer zu übergeben – fehlt er, entsteht Nachholbedarf unter Druck.

Online bestellen – ohne Vor-Ort-Termin

Der entscheidende Vorteil des Online-Bedarfsausweises: Sie benötigen keinen Vor-Ort-Besichtigungstermin. Die Erstellung erfolgt vollständig auf Basis der Gebäudedaten, die Sie im Bestellprozess eingeben.

Das unterscheidet ihn klar vom Bedarfsausweis mit Vor-Ort-Begehung (ab 499 €), bei dem ein Energieberater das Gebäude persönlich inspiziert. Diese Variante ist sinnvoll, wenn Unterlagen fehlen oder das Gebäude besonders komplex ist – mehr dazu im Beitrag Bedarfsausweis mit Vor-Ort-Besichtigung.

Für die Mehrheit der Standardgebäude – Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser und Reihenhäuser mit Bauantrag vor 1977 – ist der Online-Bedarfsausweis die schnellere und günstigere Lösung.

Diese Unterlagen beschleunigen die Bearbeitung

Je vollständiger Ihre Angaben beim Start, desto kürzer die Bearbeitungszeit. Halten Sie folgende Informationen bereit:

• Baujahr des Gebäudes (maßgeblich für § 26 GEG)
• Wohnfläche und Anzahl der Wohneinheiten
• Dämmzustand von Dach, Außenwänden und Kellerdecke
• Fenstertyp (z. B. zweifach oder dreifach verglast, Baujahr der Fenster)
• Heizungsanlage: Energieträger (Gas, Öl, Wärmepumpe, Fernwärme), Baujahr der Anlage, ggf. Warmwasserbereitung

Tipp: Wenn einzelne Angaben fehlen, können Sie im Bestellprozess Standardwerte wählen. Der ausgestellte Bedarfsausweis ist rechtsgültig – der Aussteller ist ausstellungsberechtigt und beim DIBt registriert.

Ablauf der Express-Bestellung

Der gesamte Prozess läuft online ab:

1. Schnellcheck starten: Unter /#wizard sehen Sie in wenigen Fragen, ob ein Bedarfsausweis für Ihr Gebäude gilt und was er kostet.
2. Gebäudedaten eingeben: Baujahr, Fläche, Hülle und Heizung – in der Regel in rund zehn Minuten ausgefüllt.
3. Express-Addon wählen (optional): Für besonders dringende Fälle steht ein Express-Addon zur Verfügung; der Aufpreis wird transparent ausgewiesen.
4. Ausweis erhalten – dann zahlen: In der Regel liefern wir den fertigen, beim DIBt registrierten Bedarfsausweis innerhalb von 48 Stunden. Die Rechnung kommt erst nach Erhalt – keine Vorkasse.

Der Ausweis ist zehn Jahre gültig und erfüllt alle gesetzlichen Anforderungen für Verkauf, Vermietung und Immobilieninserat.

Festpreis und kein Risiko

Der Online-Bedarfsausweis kostet ab 129 € inkl. MwSt. – ein transparenter Festpreis ohne versteckte Kosten. Zum Vergleich: der Bedarfsausweis mit Vor-Ort-Begehung beginnt ab 499 €. Welcher Ausweistyp für Ihr Gebäude überhaupt gilt – Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis – erklärt der Beitrag Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis.

Starten Sie jetzt den Schnellcheck oder sehen Sie sich zunächst die Preise im Überblick an.