Muss der Energieberater bei mir zu Hause vorbeikommen?

In den meisten Fällen nein. Für den Standard-Bedarfsausweis genügen Ihre digital übermittelten Gebäudedaten. Eine Vor-Ort-Besichtigung (ab 499 €) ist nur nötig, wenn Bauunterlagen fehlen oder das Gebäude ungewöhnlich komplex ist.

Ist ein online erstellter Bedarfsausweis rechtsgültig?

Ja. Entscheidend ist nicht, ob der Berater die Immobilie besucht hat, sondern ob der Ausweis von einer ausstellungsberechtigten Person erstellt und beim DIBt registriert wurde. Beides ist bei uns gewährleistet.

Für welche Gebäude ist der Bedarfsausweis Pflicht?

Der Bedarfsausweis ist nach GEG Pflicht für Wohngebäude mit weniger als fünf Wohneinheiten, deren Bauantrag vor dem 1. November 1977 gestellt wurde – sofern das Gebäude nicht nachträglich auf das Wärmeschutzniveau von 1977 gebracht wurde. Für neuere oder größere Gebäude dürfen Sie zwischen Bedarfs- und Verbrauchsausweis wählen.

Was kostet der Bedarfsausweis ohne Vor-Ort-Termin?

Der Festpreis beträgt ab 129 € inkl. MwSt. – ohne Vorkasse. Sie erhalten den fertigen, DIBt-registrierten Ausweis, bevor Sie zahlen.

Bedarfsausweis ohne Vor-Ort-Termin online bestellen

Bedarfsausweis ohne Vor-Ort-Termin – geht das?

Ja – und für die meisten Wohngebäude ist das der Standardfall. Ein Bedarfsausweis bewertet die energetische Qualität eines Gebäudes auf Basis einer ingenieurmäßigen Berechnung: Wandaufbau, Dämmung, Fenster und Heizungsanlage. Diese Daten können Sie bequem digital übermitteln; ein physischer Besuch vor Ort ist dafür nicht erforderlich.

Der Unterschied zur Vor-Ort-Variante (ab 499 €): Dort kommt ein Energieberater zu Ihrer Immobilie, weil Bauunterlagen fehlen oder das Gebäude besonders komplex ist. Für den Standard-Bedarfsausweis ab 129 € inkl. MwSt. reichen Ihre Angaben online aus.

Wann ist der Bedarfsausweis vorgeschrieben?

Ob der Bedarfsausweis für Ihr Gebäude überhaupt Pflicht ist, hängt von der Zahl der Wohneinheiten und dem Baujahr ab. Kurz gesagt: Bei kleinen Wohngebäuden mit Bauantrag vor dem 1. November 1977 ist er meist vorgeschrieben, bei neueren oder größeren Gebäuden haben Sie die Wahl. Die vollständigen Regeln nach § 80 GEG erklären wir im Beitrag Bedarfsausweis erstellen lassen.

Wichtig für diesen Ratgeber: Die Frage „mit oder ohne Vor-Ort-Termin?” ist davon unabhängig. Ob Sie zur Online- oder zur Begehungs-Variante greifen, entscheidet nicht das Gesetz, sondern die Datenlage Ihres Gebäudes – dazu gleich mehr. Welcher Ausweistyp für Ihre Immobilie zulässig ist, klärt unser Schnellcheck in zwei Minuten.

Was Sie für den Online-Bedarfsausweis benötigen

Für den Bedarfsausweis ohne Vor-Ort-Termin brauchen Sie folgende Gebäudedaten:

Baujahr und Wohnfläche (in m²)
Wandaufbau und Dämmung (Material, Stärke – aus Bauplänen oder eigener Kenntnis)
Fenstertypen (Einfach-, Doppel- oder Wärmeschutzglas)
Heizungsanlage (Typ, Baujahr, Energieträger)

Liegen Baupläne oder Bauunterlagen vor, ist das ideal. Fehlen wesentliche Daten, empfiehlt sich der Bedarfsausweis mit Vor-Ort-Besichtigung.

Ablauf: Online-Bedarfsausweis in vier Schritten

Schnellcheck starten. Wenige Fragen zu Gebäudetyp und Nutzung – der passende Ausweistyp und Festpreis werden sofort angezeigt.
Gebäudedaten eingeben. Im Bestellprozess erfassen Sie Wandaufbau, Dämmung, Fenster und Heizung digital.
Berechnung durch Fachmann. Ein DIBt-registrierter Energieberater berechnet den Primärenergiebedarf und erstellt den vollständigen Energieausweis.
Zustellung als PDF. Sie erhalten den fertigen Ausweis in der Regel innerhalb von 48 Stunden – und zahlen erst danach.

Kosten: Online oder mit Vor-Ort-Besichtigung?

Variante	Festpreis
Bedarfsausweis online (ohne Vor-Ort-Termin)	ab 129 € inkl. MwSt.
Bedarfsausweis mit Vor-Ort-Besichtigung	ab 499 € inkl. MwSt.

Beide Varianten liefern einen rechtsgültigen, 10 Jahre gültigen Energieausweis, der alle Anforderungen des GEG erfüllt. Eine vollständige Preisübersicht finden Sie unter Preise.

Welcher Ausweistyp für Ihr Gebäude zulässig ist – Bedarfs- oder Verbrauchsausweis – erklärt der Beitrag Verbrauchs- oder Bedarfsausweis.

Jetzt online bestellen – erst erhalten, dann zahlen

Starten Sie direkt den Schnellcheck: In zwei Minuten sehen Sie, welcher Ausweis für Ihre Immobilie passt – und können anschließend den Bedarfsausweis bestellen, ganz ohne Vor-Ort-Termin. Gezahlt wird erst, wenn der fertige Ausweis bei Ihnen ist.